1992〜2002年築, 専有面積62.03㎡〜82.03㎡の平均販売価格
東京都
99.4万円/㎡
前年比+20.9%
大田区
96.0万円/㎡
前年比+12.8%
ナイスアーバン東六郷
東京都大田区東六郷一丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩5分
1997年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
6,460万円
89.7万円/㎡
4,146
5,689
7,231
8,774
AI査定結果
推定相場価格
6,460万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,689万円〜7,231万円
79.0万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ナイスアーバン東六郷
6,490万円（90.1万円/㎡）/ 6階 / 72.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は80.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 6,490万円 | 90.1万円 | 6階 | 72.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 6,590万円 | 91.5万円 | 6階 | 72.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 6,690万円 | 92.9万円 | 6階 | 72.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 6,790万円 | 94.3万円 | 6階 | 72.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 5,180万円 | 71.9万円 | 6階 | 72.03㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,580万円 | 63.6万円 | 4階 | 72.03㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/03/08 | 4,980万円 | 69.1万円 | 4階 | 72.03㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/01/28 | 5,380万円 | 74.7万円 | 4階 | 72.03㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 4,399万円 | 78.9万円 | 2階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/30 | 4,499万円 | 80.7万円 | 2階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/07 | 4,580万円 | 73.4万円 | 2階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/27 | 4,599万円 | 82.5万円 | 2階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/06 | 4,699万円 | 84.3万円 | 2階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/25 | 4,880万円 | 78.2万円 | 2階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/31 | 4,799万円 | 86.1万円 | 2階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/08 | 4,899万円 | 87.9万円 | 2階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/06 | 5,299万円 | 84.9万円 | 6階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/10 | 5,499万円 | 88.1万円 | 6階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/05 | 5,499万円 | 88.1万円 | 6階 | 62.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/08 | 3,780万円 | 60.6万円 | 2階 | 62.42㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2021/03/19 | 4,180万円 | 67.0万円 | 6階 | 62.42㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ナイスアーバン東六郷 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅5分 | 6,490万円 | 90.1万円 | 72.03㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/10 | セザール蒲田南 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅5分 | 4,480万円 | 81.4万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2021/02/20 | ライオンズマンション蒲田南 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅5分 | 4,199万円 | 72.1万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1994年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/10 | グランドステージ蒲田 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅8分 | 6,480万円 | 75.9万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/06 | ファミール多摩川グランデージ 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 4,999万円 | 77.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、大田区では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は大田区の平均と比較して6.1%割安です。
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